ハイツ両国駅前

  • 東京都墨田区両国二丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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3階 / 37.76㎡の場合

相場
3,103万円
82.2万円/㎡
2,343
2,850
3,356
3,863
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,356万円
75.5万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ハイツ両国駅前
3,380万円（89.5万円/㎡）/ 3階 / 37.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/043,380万円89.5万円3階 37.76㎡ 2LDK北西
2025/02/013,880万円102.8万円3階 37.76㎡ 2LDK北西
2023/07/021,980万円67.0万円5階 29.57㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/04
ハイツ両国駅前
墨田区両国二丁目
両国駅2分 3,380万円89.5万円37.76㎡2LDK3階 / 9階建 北西1982年32戸SRC
2023/12/10ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,299万円74.4万円44.32㎡1LDK7階 / 10階建 南西1982年60戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
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墨田区向島二丁目
押上駅10分 3,099万円67.1万円46.16㎡1SLDK5階 / 6階建 南1981年22戸RC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2025/06/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,499万円75.6万円33.04㎡1LDK8階 / 10階建 北西1982年35戸SRC
2024/02/17住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,680万円77.1万円34.75㎡1LDK3階 / 8階建 南西1983年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、墨田区では23.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
墨田区
74.8万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名ハイツ両国駅前
所在地東京都墨田区両国二丁目
交通総武線両国駅徒歩2分
築年月1982年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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